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   “从明年开始，珠海上规模的建筑工程，只有进行了白蚁防治，才能被批准开工”，珠海市建设局相关负责人昨天提醒市民，“在购买房屋时，应当高度重视《白蚁防治合同》。”

     记者昨天了解到，同广东省很多其他城市一样，珠海属白蚁危害高发地区，由于珠海和邻近城市同属亚热带，气候温暖、雨量充沛、空气潮湿，十分适宜白蚁的繁殖、生长及蔓延。

     据介绍，各类用途的建筑物如民宅、写字楼、图书馆等，都有可能遭到白蚁的入侵。据相关部门调查资料显示，珠海80％的建筑物底层和30％~50％的楼层，受到白蚁不同程度的危害，珠海市民每年为此损失数以万计。而对于市民来说，最为可恨的还是住宅遭受蚁害。专项调查表明，珠海市九成以上的住宅都有白蚁。

案例一 墙壁中藏白蚁30多万只

     市民庄先生昨天告诉记者，他位于珠海吉大的某商铺仓库，最近发现了白蚁。“我们找来了灭蚁专家，他用铁锤敲破墙壁，一个硕大的白蚁巢穴裸露在眼前。这个巢穴长1米多，高约半米，非常深。专家判断这个巢穴已超过3年，有30多万只白蚁。”

     “灭蚁专家告诉我们，之所以有大白蚁巢穴，是因为建楼时没有做过白蚁预防处理，遗留下来的模板、水泥包装袋以及其他纤维塑料物，被白蚁蛀食后，留下了蚁巢形成的空间。”

案例二 挖出蚁巢有办公桌大

      昨天，珠海香洲一家白蚁防治公司负责人告诉记者，前几天，他们到香洲一户人家治白蚁，“挖出的蚁巢竟然有办公桌那么大，光白蚁巢就足足装了两辆小垃圾车。”

    “屋主郑先生的房子一直出租，今年他装修房子自己要住，突然发现屋里有白蚁，刚买的家具很快就被蛀出了空洞。”该负责人说。

后来，白蚁防治公司灭蚁时发现，房屋因为长期缺人打理，所以蚁患非常严重。

建筑工程不防白蚁不许开工

      基于白蚁危害的现状，珠海市建设局发出《关于加强白蚁防治工作的通知》，要求自2006年1月1日起，本市行政区域内新建、改建、扩建、装饰装修造价30万元以上，或者建筑面积为300平方米以上的民用、工业房屋建筑工程，均要进行白蚁预防处理。

建设单位在项目报建时，应先与具有白蚁防治资格的单位签订白蚁预防合同；建设单位在办理施工许可时，要同时向建设行政主管部门提交白蚁预防合同原件进行备案。也就是说，只有进行白蚁防治的建筑工程，才能批准开工。

为确保防治效果，《通知》要求，白蚁预防包治期限不得低于15年，包治期限自白蚁预防工程竣工验收合格交付使用之日起计算。在白蚁预防包治期限内，已经销售的商品房屋，白蚁预防合同约定的包治服务产生的权利转由房屋权属人享有。

住宅质量包括白蚁预防内容

据介绍，珠海白蚁预防工程实行政府指导价，“将来虽然会根据市场情况出现波动，但可以确定的是，相对于房产交易而言，白蚁防治工程不会增加额外费用，更不会因此而带来房价波动。”

珠海市建设局郭仲秋局长告诉记者，“白蚁防治和百姓生活息息相关。今后市民买房，除了要看商品房的预售许可证外，还要看有没有白蚁预防质量保证方面的内容。”记者昨天了解到，建设部门已经对此作了强制性规定，对于商品房屋建设项目，房地产开发企业要向业主提供的《住宅质量保证书》，必须包括白蚁预防质量保证方面的内容。

市民居家如何防治白蚁

家庭装修中大多数材料含有丰富的纤维和半纤维物质，是白蚁的“可口”食物。所以，在装修房屋之际，最好是边装修边防治：在处理墙体、加工木方、铺设木板之际，做好这方面的工作，不要给白蚁留下食物源。同时，在白蚁成虫纷飞的高峰期，居民应该及时关闭门窗、熄灭灯光，避免引来白蚁入室筑巢。一旦发现已经有白蚁成虫飞入室内，可喷洒杀虫剂进行灭杀。

平时要保持家居干燥，并在木质门窗边框的基部缝隙和木地板线脚缝隙处喷洒一些杀虫剂，防止白蚁钻进木缝中筑巢。（王锋）